水戸不動産ブログ

すごい女性です　木村　盛世女史

2009-05-28T23:43:00.003+09:00

いやあすごい人もいるもんだと思いました。

今日の参議院予算委員会で政府参考人として出席し、厚労省の今回の豚インフルエンザ対策を厳しく批判した意見を述べた木村盛世さんという人です。

テレビのニュースでご覧になった人もいると思います。

　木村盛世（きむら　もりよ）さんという方は、医師であり厚労省の医系技官。つまりキャリア官僚である。民主党からの参考人としての出席要請ということであったが、総理、厚労省大臣が出席している目の前で、厚労省、政府のインフルエンザ対策を痛烈に批判しました。

TVを見ているこちらは、論理的で弁舌鋭い女史の発言にあっ気に取られてしまい、いったいどういう人なのかとネットで調べたら経歴は

医師/厚生労働医系技官。筑波大学医学群卒業。米国ジョンズ・ホプキンス大学公衆衛生大学院疫学部修士課程修了（MPH[公衆衛生学修士号]）。優れた研究者に贈られる、ジョンズ・ホプキンス大学デルタオメガスカラーシップを受賞する。内科医として勤務後、米国CDC（疾病予防管理センター）多施設研究プロジェクトコーディネイターを経て財団法人結核予防会に勤務。その後、厚生労働省大臣官房統計情報部を経て、厚労省検疫官。専門は感染症疫学。

　すごい経歴をお持ちの方でした。しかも予算委員会の場で歯に絹を着せないあの発言ができるとは！驚きでした。
　自分の思っていること、信念を開陳することの困難さを感じながら、おどおどしているわが身を恥じ入るばかりです。

木村　盛世さんのホームページ
http://www.kimuramoriyo.com/

茨城県宅建業協会総会

2009-05-27T08:29:00.003+09:00

２６日　水戸プラザホテルで年次総会を開催。
県宅建業協会、全宅保証協会茨城県地方本部、県不動産政治連盟と３団体の総会を、順次時間をおって開催、１２時３０分から始まり終了は１６時３０分ごろであった。
宅建業協会の議長を務めたが、会員から活発な意見もあり２時間余の会議になった、議長の差配に問題ありか？　マァ意見の出ることは健全な証でしょう。

橋本知事も毎年出席いただいていたが、今年は建築指導課長の代理出席であった。他の会議等と重なり代理出席であったのでしょうが、来る知事選のこともあるので参加した会員は物足りなさも感じたのではないか。

今年最初の釣行　カレイ１２枚　グンジさんです

2009-05-24T19:52:00.006+09:00

船のメンテナンスも終わり、今年初の釣行。雨模様の天気だったが、決行。
海はべたなぎ
釣果は、カレイ１２枚。一寸不満が残る釣行となった。
写真は、グンジさん「どうだ！！」と言いましたっけ？

これからが楽しみです。
写真をクリックすると、大きくなります。

オヤジの買い物　②

2009-05-22T21:59:00.006+09:00

デパートへ買い物に行ったことは先日書いた。
パートⅡを書きます。オヤジの下着のハナシ、、、です、。

　下着を探しにデパートへ３回行ったが、３回目にまた別のメーカーのを買ってしまった。つまり、
デパート１回目　：　AメーカーのLサイズとBメーカーのLサイズを購入
デパート2回目　：　BメーカーのMサイズとCメーカーのMサイズを購入
デパート3回目　:　BメーカーのLサイズとDメーカーのMサイズを購入

さらにデパート行４回目になった、昨日です。
デパート４回目　：　DメーカーのLサイズ購入。

上記、分かったでしょうか。
いろいろ試して結局、下着の上はAメーカーのMサイズ、下はDメーカーのLサイズが私の体形に最もなじむ事がわかりました。

いやーぁｘｘｘぁぁｘｘｘｘｘｘぁ、、、、ジャンジャン　　これでやっと決まりました。

オヤジのショッピングでした。　

新茶と初メロン

2009-05-21T21:52:00.006+09:00

神奈川県の足柄上郡開成町でお茶を作っているNさんから、3kgの新茶が送られてきた。
これは3年ほど前に、知人で神奈川県で勤務医をしている奥さんから、お茶を栽培している患者さんからいただいたお茶ですがと言って、拝領したのが縁で、去年から購入を希望し、今年もお送りいただいた。
黄金色とまろやかな味の中にある日本茶独特の渋み、おいしいお茶です。心待ちにしていました。
　同封の手紙には、
　　「茶畑が山深い所のため、他よりは少し遅れてしまいます。さらに今年は雨のためにさらに遅れて
　　　申し訳ありません。無農薬なので安心できると思います、味を見てください」　
　　さらに　「家（うち）ではあまり小売りはしていませんが、、、云々」
　と、丁寧な手紙が添えらていました。　
早速、新茶を賞味。美味　美味　うまい。3キロで１年楽しませていただきます。
来年も早めに頼まなくては！、、、、。

鉾田町（旧旭村）の友人がメロンを届けてくれた。我が家にとっては今年の初メロンである。
友人いわく、日曜日に買ったので、遅れてしまい申し訳ないと、イヤイヤ何の何の、すると今日当たりは食べごろではないか！！。
夕食後、家族３人でいただく。まさに食べごろで、甘く、甘く、とっても美味しくいただきました。感謝

今月末か６月上旬には、鹿嶋市（旧大野村）のH君のメロンがそろそろ（多分）届きそうです。

新茶とメロン、、旬のモノは旨い。

宅建業協会　広報流通委員会　田舎暮らし

2009-05-20T17:02:00.005+09:00

広報流通委員会に、出席。
　茨城県が進めている過疎化対策の一環で、特に県北地域での人口減少に歯止めをかけるために、わが宅建協会と提携し、宅建協会会員より農山村の空き家情報を提供してもらい、都会から人を呼び込み移住してもらおうという「さとやま生活」計画の会議。

県庁より、県北振興室からお二人がお見えになり、協議。

　宅建協会も行政に進んで協力し、ひいては空き家などの中古住宅の仲介業務にもつながり、会員の業務支援にもなる事と思います。

　茨城県には、さとやま生活、海辺の生活、湖水（霞ヶ浦、北浦）の生活や、気候温暖で「田舎暮らし」にもってこいの条件がそろっています。
　
　海、湖での釣り、ゴルフの好きな人には全国で2番目に多いゴルフ場はすぐ近くにあります。特に県北のゴルフ場は、平日なら5,000円程度でプレーできます。

　農産物も南限と北限の果物がある珍しい環境にあり、　南限の果物はリンゴであり、北限の果物はミカンです。その他、メロン、イチゴ、栗、巨峰などのブドウなど、沢山あります。

　茨城県の魅力を知ってもらえば（　宮崎県の東国原知事にPR担当をお願いしますか　）移り住む人も多いのではないかと思います。

吉永みち子さん見苦しい

2009-05-18T17:40:00.003+09:00

今朝のテレ朝「スパーモーニング」に出演していたコメンテーターの吉永みち子氏。
民主党代表選挙についてのコメントで、民主党と小沢前代表について聞くに堪えない悪口雑言のオンパレード。
吉永みち子さんに聞きたい、いったい小沢さんはどれほどの罪を犯したのか、あなたに公共の電波を使って罵詈雑言を浴びせられるようなことをしたんですか？と。
70％の国民が代表を辞めろといっているから辞任しただけでショ。
60％の国民が支持をしていない、わが内閣総理大臣ドノには何も言わないんですか？と。
野党の代表を辞めた小沢一郎さんと、現職の総理大臣とを比べたときに、国家と国民にとって直接あるいは喫緊に重要かつ大切なのはどちらですか？　60％の国民が支持をしていない人が、総理大臣を続けている事は、国民にとって幸せなことなのですか？

吉永さんには、何時もバランスのとれたコメントで好感を持っていただけに今日のコメントには失望させられた。

テレビに出て有名人になると、政府の審議会委員などをいくつもおやりになって、大分お考えも変節されたご様子。　そうそう政府、行政に厳しいことを発言すると各種委員にも指名されませんしね、貴女の営業上の立場からのコメントと理解すればよろしいのか、納得、納得。
最初から、自分は（吉永みち子は）政府、行政の側からコメントしますと前置きすれば、視聴者は分かりやすいと思いますが？

以前、騎手と結婚されていたときには、茨城県に住んでいたと聞いていて、親近感を持っていましたが、今日のような言い方、表現の仕方は、さすがに茨城県人にはおりません。茨城県の人間はもっと思慮深いような気がしております。

2009-05-17T22:39:00.001+09:00

デパートで恥　紳士の買い物のはずが

2009-05-17T21:45:00.000+09:00

デパートへ行ってきた。売り場を歩いていると結構買い物をしてしまう。
　おなか周りの体形がだいぶ変化（？）して、これまで身に着けていた下着がどうもしっくりしないので、自分に合う下着を探して、１０日ほどの間で今日が３回目のデパート通い。

　最初は某メーカーの上下下着サイズＬを１枚づつ購入して着てみた。ウーン　まあまあだけど別のメーカーのも着てみたいと、デパート行２回目、今度は違うメーカーの商品、値段は高いが試してみるかと、やはり上下１枚づつ購入。着てみたが、最初に購入したメーカーの方がしっくりしている気がして3回目のデパート行。
店員さんも顔なじみになって、ニコニコ愛想が良い。現金にて上下2組購入。

　次に隣のネクタイ売り場へ、4本ほど選び、金額が少しまとまっていると思い普段はめったに使わないカードをかっこよく出して(本人はそのつもり）、清算のはずが、「お客様カードの期限が切れてます」と店員さんの怪訝そうな顔と声。

いつもカードは財布に入れっぱなしで、ここ一年以上は使った記憶はないが、まさか期限が切れているとは、、（恥、恥ずかしい)急いで現金を出して清算。店員さんの不思議そうな声は何を意味していたのか？。
　紳士のつもりでの買い物がとんだ失態の日でした。

娘との会話　小沢さんのこと

2009-05-15T11:03:00.001+09:00

今朝の我が家での会話。
　　娘（次女）　「小沢　一郎さんは何でマスコミに人気がないんだろうね、
　　　　　　　　　　　　叩かれてばっかりだよね」
　　
　　私　　　　　「オレは好きなんだけど、顔かナーー」
　　
　　娘　　　　　「パパに顔似てるから、人気が出ないのかもネ」

　　妻　　　　　「そうだよ、顔似ているよね、一見怖そうだし、、」

　　私　　　　　「ウッ、、」　黙

　　やはり男は顔で評価されてしまうのか。しかし親がくれた顔だ、いまさらどうにもならいし。

小沢一郎という人は大好きである。今回のマスコミの小沢バッシングは正当ではないと常々思ってきた。
氏は自民党にいれば、すでに総大将になっていたでしょうし、離党後も復党しようと思えば幾度もその機会はあったが、己の政治信念に基づき長年野党に甘んじてきた。
　2大政党をつくり政権交代を行うことによって、日本の健全な民主主義の発展につながるという強い意志を一貫して主張し、行動してきたことは並みの政治家には決してまねのできることではないと思います。
政権党にいれば権力もある、人も寄ってくる、それを十分承知していながら、自ら孤塁を続ける困難にもめげず、政治行動を続けている信念が私の尊敬し敬服する理由です。

　ｳｰﾝ､そういえば日頃私も正論を言いすぎているかナｰｰ。絶対少数派、、、？？？？？？？。

茨城県知事選挙が面白くなってきました。

娘の旅行

2009-05-12T20:53:00.002+09:00

東京でOL生活をしている娘が、連休の最後と週末を利用して、台湾へ旅行に行き帰って来たと妻への報告ﾒｰﾙ。
　これまでも連休や、年末年始の休みが長く取れるときに幾度となく、旅行には出かけていた娘。
今回は連休中に水戸に一旦帰省し、水戸から成田へ行き出発となった訳ですが、行く前に私と娘との会話で、当方冷やかし半分に「土産待ってるョ」と言ったところ、あまりお金を持っては行かないような返事があった。内心「何かあったときに大丈夫かな」と心配もしたが、はたと自分の若いときを振り返り、お金もないのによく海外旅行に出かけていったのを思い出した。
　工夫(やりくりと言う表現のほうが妥当か）をして旅行をしたり、かなわぬであろう夢を思い描いたりは、若さの特権であったか！と感心したり、懐かしがったり、羨ましくなったり、妙に納得した日になった。
　インフルエンザ流行の折、無事の帰還は是好事。

茨城県宅建業協会水戸支部　総会

2009-05-12T16:53:00.004+09:00

宅建業協会水戸支部の総会が無事終わりました。午後1時より、県開発公社大会議室で平成21年度総会が、会員約100名の出席を得て開催した。

多忙の中、来賓の加藤水戸市長は政府の三位一体改革から、地方がいかに困難になってきたか熱弁をふるって挨拶、ご祝辞をいただきました。市長の感性のよさと、情熱にはいつも感服しており、益々のご活躍をお願いするばかりです。

　議事は、20年度の決算承認と、21年度の事業活動方針、予算承認とスムーズに進み、会員からの2～3の前向きな意見がありました。

執行部としては、毎回総会は緊張して望みますが、原点に立ち返って、何のための組織なのか、会員に対して何をしていけばいいのか等から考えていけば、自ずと答えは出てまいります。また1年頑張っていきます。　無事15時30分閉会となりました。

消費者庁の設置と母の日

2009-05-10T19:44:00.004+09:00

消費者庁設置法案が成立した。日本にとって画期的な行政庁ができることになると思う。日本社会は明治以来生産者側よりの行政だった。戦前までは富国強兵政策、戦後は復興からの回復で傾斜生産方式や全国総合開発計画を策定し、第１次から確か４次か５次まであったように思うが、一貫して日本全国開発のラッシュであった。その間に、公害問題が発生し、後に環境省ができることとなったわけだが、個人よりも会社(生産者側）が重要視された社会であったように思う。

　消費者庁の設置は、日本社会が、生産者より消費者が重視される社会へ国が舵を切ったと言えるのではないでしょうか。
　生産者側の責任が厳しく問われ、個人が尊重される社会への移行、日本社会が成熟した証でもあります。
昨年の食品偽装や、欠陥商品問題など、供給者側の倫理や責任が一層問われる社会、つまり消費者主権の社会になったということでありましょう。会社を経営する立場からすると、お客様に丁寧に、良心を持って説明し満足いただける商売に腐心しなければなりません。
　胆に銘じてまいります。

　今日は母の日。老いた母が腰が痛くて立ち上がることが困難になったとの電話がありました。心が痛み、心配です。

PC　とネットに慣れてきました

2009-05-09T12:25:00.004+09:00

ブログを始めてまだ日も浅いが、ようやくPC　に慣れてきたように思う。以前はPC　は文書を作るときか、ネットも、趣味の「釣り」で釣り船のホームページにアクセスして、その日の釣果情報を収集する程度であったので全くと言っていいほど、無知に近かった訳である。ブログを始めると、他の人はどういう形で？　どんなことを？の興味から彼方此方のブログを覗いてみるようになった。結果驚くばかりで、あるわアルワ、ブログの数が！。ホームページの数が！！。
ほとんどの企業、団体、個人、その他　その他とホームページ、ブログはこんなにもあったのかと　いまさらながらの不明を恥じなければならない羽目になったと言う次第です。
ネットの利便性はいまさら言うまでもなく、自宅、会社にいてあらゆる情報に接することができる点に尽きます。更には、買い物、旅行の予約、地図検索、なんでもパソコンの中に詰まっています。
｢自動車が売れない」のも不景気のせいばかりではなく、PC　との関連もあるかもしれません。ネット通販なら車に乗って買い物に行く必要もないし、自宅でPC　画面を見ながら、あれこれ想像を逞しくして買い物ができるし、外出しないから着替える必要もなく、髪もバサバサで一向に人目を気にする必要もありません。
こんな便利なツールは利用しなければ損をする、時代に参加していないと同じではないのか、反省しきりです。
TVとの違いは、TVは一方的に決まった番組を押し付けられる（見る見ないの選択は視聴者にあるが）のと違い、ネットは見る側の選択の幅も大きいし（提供されている量の多さの違い）、参加者(見る側）の意思もネットを通じて伝えることもできるので、より自分の個性に合致したライフスタイルが送れることではないだろうか。
少しづつではありますが、PC　に慣れてきたので、大いに使いこなし日々の生活に役立たせたいと思います。　それにブログも続けねば。

明日は　母の日。毎年　母の日の横綱本店はご家族揃ってのお客様がたくさんお見えになります。
６月の父の日より相当多いように感じています。家庭でお母さんの方が大切に思われているせいでしょう。

見るTV番組がない　けど楽天球団は気になる

2009-05-08T10:43:00.002+09:00

最近よくオジサンたちの間で「見たいTV番組がないネｴ」　との会話をよく聞く。　小生もその一人です。お笑いやバラエティー番組花盛りで、中年以降の年代には興味も、面白みもない番組のオンパレード。少し前までは2時間ドラマの、刑事モノ、推理モノなどは見ていたが、最近はこれも食傷気味でどれも同じようなストーリー展開で飽きてしまった。ニュースやドキュメンタリーは良く見るが、そのほかはほとんどこちらから「見たい」という番組はなくなっているように感じる。
　そんな中で最近の楽天の試合は気になっている。　もともと野球はイチローしか（大、大、大ファン）関心がなかった方だが（テレビは野球は巨人、巨人と騒ぐばかりだったせいもある、小生は　それがどうした！！といつも思っていた）、楽天の試合やその結果には、ついつい関心が引き寄せられている。　ナゼなのかと考えたら、スターの存在とドラマがあるからではないかと思い至ったが、どうでしょうか。　マー君、岩隅のスター性（WBCでの活躍で一気にスター性が高まったように思う）と、野村監督の発言、動向が気になる。野村監督は数年前は、奥さんのことで、散々マスコミに叩かれ、その後アマチュア球団の監督を経て、楽天球団の監督に就任し、成績は万年下位のチームから、今年は目下パリーグトップの成績。興味をそそられずにはいられません。試合終了後、今日は監督何をしゃべるのかまで興味はつきない。
試合中継はTVではBS12で放映もするので助かっています。
きっと、巨人戦より楽天の動向に関心が移っている　オトナの人多いんではないでしょうか。

ブログ訪問者

2009-05-03T10:47:00.003+09:00

私のブログをチェックしている人が４名いることに気がつきました。一人は茨城県宅建業協会事務局のSさん、二人目はわが愛艇のクルーであるＧ氏、３人目は先日「銀行合併」というタイトルでアップしたときに、「銀行合併」でネットを検索していたら偶然小生のブログに出会い、書いた翌日、再度当社を訪問していただいた取引先銀行(メインバンク）のS支店長、「ブログをやられているんですね？」　小生「最近始めたんですが、」　S支店長「驚きました」。　小生指摘を受けたときには「ギョ！」　とした（アナログ人間と思われていたのか？　目下改造中であります！！)　がしかし、書いた内容を思い出し、ブログには「合併おめでとうございます」と書いておいたので、内心「しめた、銀行にゴマがすれた」と勝手にほくそ笑んだりして、、、、、デモ金利はしっかり取られていますガ。４人目は娘で今朝「ブログ読んだよ」といわれましたが、感想はアリマセンデシタ。
誰かがこのブログを訪問してくれていると思うと俄然ヤル気になりますが、始めた頃に「続けないんですか？？？　もう飽きちゃったんですか？」とニヤニヤしながら言はれてしまったのは宅建業協会のSさんだったが、小生の飽きっぽいのを見透かしての言であったのだろう。
読者が発見できてウレシイ限り。ヨシ、続けるぞ。

船の部品が届くのが２週間後とオガサワラ氏からのTEL。連休は地上で過ごすことになりました。

横綱本店にすばらしいカツオがはいっています。旬の初鰹です。
　　　「目には青葉　山ホトトギス　初鰹」

愛艇「U and K」と茨城県知事選挙

2009-04-30T13:07:00.003+09:00

愛艇「U and K」は今週末に出廷できそうにありません。昨日マリーナに行ってみたら、整備を頼んでいる小笠原さんが、エンジンの部品が届くのが未だ不明との由。　ナントモ残念、無念。船を上架（陸揚げのこと）し、各種メインテナンスをして満を持して、出廷になるのですが、２週間前に下架（水に浮かべる）しエンジンを回したら、何と冷却水の漏れを発見してしまい点検を依頼していましたが、小笠原さんのくだんのお話！　　連休は出船ナシになりそうな気配が濃厚になってしまいました。

　県知事選挙の話。連合茨城が現職の橋本知事（63）を推薦との新聞記事、先には県医師連盟も橋本知事を推薦した。橋本知事は再選への態度表明をしてはいないが出馬はほぼ確定的と見るべきではないか。一方の自民党は早々、元国土交通省次官の小幡氏（64）を推薦し各種組織に働きかけをしている様子。選挙まで５ヶ月という時期に小生の周辺では、さっぱり知事選の話は聞かない。県民の将来にかかわる問題のはずなのだが、一般は関心が相当薄いと見られる。
朝日、読売、茨城の各新聞をとっているので日々記事を見比べていますが、知事選では目下、読売、茨城が中立、ナゼか朝日は自民党推薦の小幡氏よりの印象が強く感じられます。朝日は中央（東京霞ヶ関）志向のためかナ？　県民の関心がもり上がってくることを期待したいです。

実家の母親から、旬のタケノコをもらい食す。季節を感じました。

銀行合併

2009-04-29T10:11:00.002+09:00

久しぶりの更新になりました。今日の朝刊に関東つくば銀行と茨城銀行が来年3月に合併するとの記事。小生、きのう昼近くに関東つくばbkの支店長の来訪を受け、pm2：00には茨城bk本店を訪問したが誰も合併の話など持ち出さなかった。記者会見までは厳重なかん口令が敷かれていたか？　一度は破談になった訳ですが、合併合意にはユーザーとして素直にお祝いを申し上げたいと存じます。今後の発展をお祈りいたします。

本業以外の分野では、日々お客様にきて頂く商売をやっていますが、去年秋以降ストーンと落ち込んだ景気(売上げ）でしたが、さらに冷え込むのではないかと疑心暗鬼になっておりましたが、ここにきて薄らいだ感がします。じゃあ景気は上向きになったか?と問われれば、そうではなく底を打って、横ばいか、或いは徐々に、徐々に、ゆっくり、ゆっくりスローなペースで進んでいる気がします。景気回復とまでは実感がありませんので、決して気を緩めることはできません。　最悪期は脱したということかな。統計は後から出てくるものですのでナンとも難しいですが、前線での商売の実感です。

今日からゴールデンウイーク！　　これから大洗マリーナに行って海の様子、愛艇の様子をみてきます。週末には今年最初の出船ができますことを念じて。

マスコミと大洗マリーナ

2009-03-30T11:12:00.003+09:00

暫くブログを更新していなかったのですが、実は３月３日の小沢民主党代表の秘書逮捕というニュースが飛び込んで来て以来、TV,新聞は小沢代表が大犯罪をおかしたような報道で溢れ、世論は「小沢代表やめろ」コールが多数、、、云々、私は「何かマスコミ、検察おかしいのではないか？」と思い続けていて、うっとうしい日々を送っておりました。

　最近、ネット上のジャーナリズム（TV,大新聞ではない）では、今回検察のやったことは法律上、日本の民主主義上からも誤った捜査であるとの主張が多数になってきていて、今朝の某TV局のワイドショウでもコメンテーターが一言「検察のミスも無いとはいえない」程度の発言もするようになってきたが（アリバイ作りのためか？）、今後の裁判で無罪となったら、マスコミはどう責任をとるのでしょうか？

　スーパー（超）保守の茨城県で生活していて、日々息苦しさを感じていた身には政治が変わることへの期待もあっただけに、官僚、検察、に再び過去へ引きずり戻されたような感じがしています。

　昨日は大洗マリーナで今年のシーズンインを前にしての、安全祈願祭が行われました。例年この時期に神主さんにお越しいただき海の安全を願いご祈祷をしてもらい、その後バーベキュー大会となります。今回は６０人ぐらいの参加となり盛大に行われました。焼きそば、イカ焼き、杵での餅つきもあって、つきたてのお餅で、納豆、きな粉、あんころ餅と沢山食べてまいりました。ハーバーマスターの川上さん、協力いただいたスタッフの皆さんお疲れ様でした。
私の船は今は陸揚げしてあり、近いうちに仲間と、船底塗装や船内掃除をやりシーズンインに備えます。　カツオ、マグロ、カジキ待ってます。早くきてくれーーーーー

研修会と初カツオの刺身とブログ

2009-03-10T21:16:00.002+09:00

4月中旬の陽気ということで一気に春になったような１日でした。
午後一時より、水戸プラザホテルで、宅建協会が県内の各支部で行っている「不動産無料相談所」相談員の研修会。講師は（財）不動産適正取引推進機構の上席主任研究員の村川　隆生氏。推進機構は、国家試験の宅地建物取引主任者試験を実施しているところである。わが協会もそこから委託を受けて毎年10月の第2日曜日に宅建試験を行っています。演題は「不動産取引トラブル相談への対応のために」ということで、取引上実際に起こったいろいろな事例を参考に90分の研修会でした。
　一般消費者からの不動産に関する各種相談を受ける立場なので、不動産のプロとして知識を吸収してレベルアップを図っていかねばならないと痛感した次第です。

　今日は家族が出かけているため夕食が一人になるので、横綱本店で食べてきました。店長がカツオがはいってますというので、早速今年初めての「カツオ刺身」いわゆる「初鰹」、美味、にんにくでいただきました。
ぜひ皆様も食してみてください。

　ブログを始めて何回かアップしてきましたが、今日「ブログは毎日更新しないとだめですよ」と、言ってくれる人が居ました。まぁ冷やかしか？冗談か？、、、でしょうが、でも、このブログを読んでくれてるから、そう言ってくれた？、、、、、、つまり読者がいた！いや、読者ができた！ということでしょうか。それではサｱ張り切って書いて行こうか、とも思うが、このブログの難しさは、小生はどこのだれべえと名乗っているので、書くことの許容範囲というか書けることはどういうことかとか、ナカナカ難しいです。生来物事をはっきり言ってしまうタチで（人生修養が未熟のため）、誤解を生んだことも少なからずありました。しかしせっかく始めたブログですので、できる限り続けてまいります。

　
　

無題

2009-03-06T11:04:00.002+09:00

石岡市（旧八郷町）の知人のご母堂の葬儀に出席。大変立派なご葬儀で驚嘆した次第。
　八郷町へ行ったのは確か２０数年ぶりぐらいであったので、以前にお付き合いのあった方の消息が知りたく、葬儀に出席されていた方に尋ねたところ、その方は詳しく知っていて、ご本人やご家族の様子などを教えていただいたが、２０数年の歳月の流れを感じさせられた一日でした。

県宅建業協会　常務理事会

2009-03-04T12:12:00.002+09:00

３日は定例の宅建業協会　常務理事会が１０時３０分より不動産会館にて開催
直近に行われた事業の各種報告があり、その後　議論は政府が現在進めている、公益団体改革に集中した。
　昨年１２月より現行の公益団体（民法に規定されていた）は特例団体になり、新公益法人３法によって５年以内に、一般社団法人か公益社団法人へ移行しなければなりません。期限は定まっているので、期限内に、一般社団か公益社団どちらかの選択をして新法人を立ち上げなければならないのであるが、公益社団は各年度の事業のうち公益目的が50％以上でなければならないとの縛りがあって、専門家と言われる弁護士やその他の人に聞いても、まだしっかりとした説明を聞けないのがが現状であります。
これまでは、各団体は団体別に所管する官庁があったが、これからは総務省の認定委員会が「公益」か否かを判断をしていくが、未だ実例が出ていないので、それぞれ暗中模索をしている状態です。
しかし公益法人３法は、１２月より施行されているわけだから、法律に従い計画的に新法人設立に向かって進めていかなければなりません。

　会議が長引いたので、予定していた知人の葬儀には出席できず、今日書きとめ郵便で香料をお送りした。
　会社に戻ると、別の葬儀の知らせがあった。季節の変わり目や寒暖の差が大きいと葬儀が増えるようです。

伊藤　洋一氏の講演　続き

2009-02-28T10:27:00.002+09:00

伊藤氏の講演で興味深かったことの一つに、日本の総人口の変遷から見た経済の動向を論じた点があった。
　江戸時代は人口の増加はあまりない時代であり、そのときの商人はどういう商売の仕方をしていたか？　御用聞きと配達ではなかったか、という指摘である。　一方、明治以来、特に戦後(1945年)以降は、日本の人口は7500万人から現在の1億2000万人へと、60年の間に4500万人も増加した。そのときの商人は店を構えているだけで商売が成り立っていた、毎年毎年消費人口(お客さん）が増えていったわけだから、努力をしなくても商いは成立していたに相違ない、大変な努力をした人は大きな成功を収めただろうし、そうしなかった人でも、お客さんは適度には買ってくれていたので商売としては成り立っていた。
　確かにそう指摘されると、日本の戦後は、人口の増加イコール消費の拡大イコール生産の増加イコール所得の拡大と、きわめて良い循環(経済成長）で来た様に思う。
　現在はというと、２～３年前から人口の減少に転じ、人口構成も高齢者が多くなっていて、その傾向は今後益々強くなっていく。江戸時代の商売のやりかたである、御用聞きと配達の時代になるのではないか、現代に置き換えるならばインターネットと宅配便ではないかということだ。
お客さんは自宅にいてネット上に並べられた商品から欲しい商品選び、PCから注文を出し、宅配便が配達するというわけである。
　私は以前、日本では生活必需品から耐久消費財まで生産過剰になっていて(需要よりも供給が過多）、消費者が自由に商品を選択できる、つまり消費者が主導権を持った、消費者主権の時代になったと考え、需要と供給のレベルから推し量っていたが、人口の増減と年齢構成からの指摘は、より具体的で、自分のこれからの事業展開を考えるときに、大いに参考になった次第です。
　キイワードは人口減少、高齢化、インターネットでしょうか。

TV コメンテーター伊藤　洋一氏の研修会

2009-02-26T16:30:00.003+09:00

水戸支部の今年度第2回目の研修会を水戸プラザホテルで開催。最初の1時間は県警の組織犯罪対策課の川嶋警部補が講師で、県内の暴力団の最近の情勢から始まり、暴力団に付け込まれない為の心構えや、対処の仕方など反社会的勢力を根絶させるための協力などの講演を聴きました。

　第二部はTV朝日の朝の番組「やじうまプラス」などでコメンテーターを務めている、伊藤洋一氏をお迎えし、「これからの世界と日本経済の展望」というテーマで90分の講演でした。TVで見ていた印象から、難しい人ではないか、と先入観を抱いていたが、全く逆でざっくばらんな方で非常に楽しく講演を拝聴いたしました。
　アメリカ発の金融危機といわれているが、日本ではマスコミが悲観的なものを取り上げ過ぎているが、いずれ景気は回復する。日本は産業の幅の広さと奥行きの深さを持っていて、世界最高水準の技術力、さらに人的資源のレベルの高さなどを指摘され、暗いニュースばかり聞かされてきて、憂鬱な気持ちにさせられていたので、久々に明るい気分で帰ってくることができました。エコノミストとして、諸外国との比較、いろいろな角度からの分析に裏づけられた話は、説得力も十分でした。
　有難うございました。

五軒小学校で夢先生

2009-02-25T21:03:00.002+09:00

我々宅建協会の上部団体である全宅連の社会活動の一環で日本サッカー協会に協賛して、全国の学校にJリーグの選手やOB,他の競技のアスリートを派遣する、｢夢せんせい」という事業があります。
　今日は茨城県の順番になって、県宅建協会が五軒小学校を推薦し、女子のなでしこジャパンで活躍した、川上弘子さんと、元マラソン選手の千葉真子さんが、5年1組と5年2組の児童をそれぞれ1時間30分ずつ授業を行いました。
　最初の45分は体育館でゲームを行い、ボールを使ったゲームは5チームに分かれ体育館の中央に置かれたボールを取り合うものでしたが、チームで勝つための戦略を考えること、ルールを守らなければ失格になること、チーム内が協力しなければ勝てないことなどをゲームを通して学ぶ様に構成されていました。
後半は教室に戻り、自分がなぜアスリートになったのか、子供のときから目標や夢を持ってそれをどのように実現していったかなどの話を、子供と軽妙にやり取りをしながら授業を行いました。子供たちにとって貴重な経験になった事と思います。
　日本サッカー協会の中原さんと小林さん、ホーリーホックの舘さん、茨城県サッカー協会の専務理事　坂場さん、特任理事の福地さん、皆さんお疲れ様でした。砂川校長先生より「すばらしい機会を与えていただき、本当にありがとうございました」と、感謝のお言葉を頂戴いたしました。
　公益法人である県宅建協会も、今後いろいろな事業を通じて社会貢献活動を行い、消費者からより信頼される団体になっていくように強く感じた１日でした。

水戸不動産ブログ

すごい女性です 木村 盛世女史

茨城県宅建業協会総会

今年最初の釣行 カレイ１２枚 グンジさんです

オヤジの買い物 ②